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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novate Milanese a 1.490.000 € (cod.6397e74c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
546 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2728 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.791 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Pregio srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto edificio storico
Prestigiosa villa Storica nel cuore di Novate Milanese , immersa in un giardino con piante secolari. Edificio ad U su corte con facciata concava nella parte centrale, con conformazione architettonica è unica e suggestiva. Si sviluppa su due piani ed è affacciata su un lussureggiante giardino privato interno di 670 mq, tutto in piano. L'oggetto della vendita è la metà della stessa, già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con la propria area verde esclusiva ed indipendente. Sita in Zona pedonale, la casa in vendita ha una superficie interna di oltre 400 mq, si sviluppa per la gran parte sul fronte interno, affacciata su un grande giardino con piante secolari. Nel 1973 la casa fu oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi, da parte del famoso architetto Mino Fiocchi. Facciata e tetto rifatti recentemente. Colpiscono il silenzio, la luminosità e l'imponente area verde privata. Ogni stanza e ogni zona della proprietà presenta caratteristiche strutturali diverse e dettagli unici come archi, pavimenti in cotto , camini e finiture storiche. Gli spazi sono ampi e luminosi, necessitano di un intervento di riammodernamento. Novate Milanese, situata a soli 8 chilometri dal centro di Milano, è una gemma nascosta nel cuore della Lombardia, servita da stazione ferroviaria e fermata metropolitana MM3 a breve distanza La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com
