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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova a 150.000 € (cod.6615cd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Villanova, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Garbatola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (-5,56%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilnetwork.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita a Nerviano-Villanova** Situato nella corte di Via Tonale, questo appartamento su due piani offre una superficie di 93 mq. Al piano terreno, l'ingresso si apre sull'ampia cucina/soggiorno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove troverete due camere da letto confortevoli e un bagno moderno e un balcone. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, Un altro grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti doppio/vetro PVC, aria condizionata, tenda da sole. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Non perdete l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie: 93 m² commerciali - Locali: 3 - Bagno: 1 - Stato: Completamente ristrutturato - Aria condizionata - Tenda da sole - Riscaldamento: autonomo - Piano terra e primo - Nessuna spesa condominiale - Disponibile immediatamente Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Scarica volantino Prezzo 150.000 € 2.143 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base 70 m² commerciali 3 locali 1 bagno Balcone Seconda mano/Buono stato Attestato di prestazione energetica Consumo: (In corso) Edificio Piano terra Senza ascensore Installazione Numero piani palazzo: 1 Vicini di casa per piano: 1 Riscaldamento: Autonomo Combustibile riscaldamento: Gas naturale Porta blindata Tipo di pavimento: Ceramica Aria condizionata
