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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Garbatola a 400.000 € (cod.660f98cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerviano in zona Garbatola, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Garbatola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garbatola) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ilario che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Garbatola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e ampi spazi esterni. Accendendo dall'ingresso ci accoglie un corridoio che porta ad una sala da pranzo molto luminosa, una cucina abitabile dotata di un pratico secondo ingresso, un accogliente salotto e un bagno finestrato con box doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra con accesso al medesimo balcone con affaccio diretto al giardino , e da un secondo bagno finestrato, completo di vasca da bagno. A completare la proprietà troviamo una taverna di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza della soluzione e ospita una dependance, perfetta come spazio accessorio, deposito, studio o per molteplici altri utilizzi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e della comodità di una villa libera su tutti i lati. A completare la proprietà un box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
