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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova a 150.000 € (cod.6603c2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Villanova, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Garbatola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova
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Appartamento bilocale in vendita a nerviano
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Appartamento bilocale in vendita a nerviano
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Appartamento bilocale in vendita a nerviano
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Appartamento bilocale in vendita a nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione da ristrutturare
Nerviano: nelle vicinanze piazza Vittorio Emanuele II SOLO PER INVESTIMENTO: [Paura dell?inflazione? Ti stai chiedendo come mettere al sicuro i tuoi risparmi?] Continua a leggere allora? Per i ?diversamente giovani?: una volta, prima del 2002, c?era la lira, e se avevi un MILIONE di lire era una cosa?oggi se hai MILLE euro beh? è sicuramente diverso? Quindi cosa è successo? Tante cose, ma una certezza è rimasta sempre: la casa è un bene necessario e un buon investimento! Quindi, ti proponiamo questa abitazione che attualmente è già affittata e all?interno c?è un inquilino molto gentile ed educato, che vuole rimanere ancora per molti e molti anni in questa casa. Lo conoscerai all?appuntamento, così potrai giudicare e vedere anche con i tuoi occhi questa speciale abitazione. Stiamo parlando di un appartamento al piano terra di recente costruzione con una caratteristica molto particolare per essere una casa recente: avere una zona giorno grande, anzi grandissima! La casa ha anche un?area esterna di proprietà utile per diversi scopi. Se ti interessa investire di più, puoi aggiungere il box a 20.000 euro. Adesso non ti resta che chiamarci allo 0331585871 per fissare un appuntamento oppure vieni a trovarci a Nerviano sul Viale Villoresi 37 sarà per noi un piacere conoscerti e aiutarti. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it
