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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 142.000 € (cod.65fe7c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Sant'Ilario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ilario) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita a Sant'Ilario un trilocale situato all’interno di una caratteristica corte storica. L’ingresso dell’abitazione avviene tramite una veranda privata che conduce direttamente alla porta principale. Entrando troviamo un comodo disimpegno che separa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, dalla cucina abitabile. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, dove un ulteriore disimpegno conduce alle due camere da letto. La prima camera dispone di un balcone con affaccio interno sul cortile, mentre la seconda camera è adiacente. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato con vasca da bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà un comodo box auto a 13.000 EURO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
