Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Garbatola a 85.000 € (cod.65e21d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Garbatola, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Garbatola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garbatola) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Garbatola (+6,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano in zona Garbatola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Nerviano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito, questa soluzione abitativa coniuga praticità e comfort. L'immobile, situato al piano terra di un edificio di due piani, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e accurata ristrutturazione. Gli interni, curati con finiture di media qualità ma ben mantenute, offrono un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un efficiente sistema di climatizzazione caldo/freddo, anch'esso autonomo, che permette di gestire la temperatura ideale in ogni stagione. Gli infissi esterni in doppio vetro/PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Un vantaggio inestimabile di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali, rendendo l'appartamento estremamente conveniente nella gestione. Il doppio affaccio e i due lati liberi paralleli garantiscono un'ottima luminosità naturale e una buona circolazione dell'aria. L'appartamento verrà ammobiliato entro la data del rogito L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli interventi di ristrutturazione e gli infissi moderni contribuiscono a un buon comfort abitativo. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa che coniuga praticità, comfort e un ottimo rapporto qualità-prezzo. **Prezzo: € 85.000** Per informazioni più dettagliate contattare il consulente Mattias al 3890664463
