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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova a 125.000 € (cod.65ddb0b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Villanova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Garbatola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMMEGIEMME S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Nel cuore di Nerviano, in posizione centralissima e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al piano rialzato. L’appartamento si distingue per le generose metrature e per l’ottima luminosità, garantita dall’esposizione a ovest. Composizione: Ingresso Cucina separata con accesso al balcone Soggiorno Corridoio Bagno Camera matrimoniale con cabina armadio Caratteristiche: Piano rialzato Ottima distribuzione degli spazi Ambienti luminosi Esposizione a ovest Completano la proprietà cantina e box auto. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito www.tempocasanerviano.it oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp
