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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 410.000 € (cod.65dab68c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2751 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Sant'Ilario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ilario) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile
All’interno di un elegante contesto residenziale di sole 8 ville, proponiamo Villa A3, una soluzione indipendente che unisce design moderno, funzionalità e totale privacy. La villa dispone di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavim […]
