Casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Villanova a 248.000 € (cod.65d6c01a)

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare

Proponiamo in vendita a Nerviano, in zona centralissima, a pochi passi dal centro cittadino, casa indipendente completamente da ristrutturare formata da due unità abitative di 3/4 locali con ingresso carraio e pedonale indipendente, completamente cantinata con annessi 100 metri-quadrati circa di boxes rimessa auto e magazzini in corpo staccato oltre 600/650 metri-quadrati circa di area nuda di proprietà esclusiva. La proprietà è dotata, al piano rialzato, di un 4 locali e servizi collegato da scala interna che conduce al piano seminterrato di altezza 2,35 metri lineari di pari metratura, circa 117 metri-quadrati commerciali, con 5 vani ad uso cantina e bagno/lavanderia già sanato urbanisticamente. Il primo piano raggiungibile da vano scala indipendente dal piano rialzato si compone di 4 locali, ripostigli, cucina e doppi servizi e si presenta al "rustico" perché oggetto di una ristrutturazione non terminata, 4/5 anni or sono, dotato di riscaldamento a pavimento ma privo di serramenti. L'indice di fabbricabilità delle NTA del Comune di Nerviano permettono ancora un piccolo ampliamento di 65 metri-quadrati che potrebbero essere sviluppati con il recupero del sottotetto oppure in ampliamento alla pianta già esistente. La casa indipendente, completamente da ristrutturare, in vendita a Nerviano, in zona centralissima è l'ideale per due nuclei familiari che hanno la necessità di avere la propria indipendenza, avendo due accessi carrai e pedonali separati, una grande area a verde ( di circa 600/650 metri-quadrati) da utilizzare in comune con la possibilità di creare una piscina, una zona barbecue attrezzata ed altro... Oltre ad ampi magazzini e boxes dove ricoverare autovetture e attrezzatura da lavoro