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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 189.000 € (cod.65cd55cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio TICINO - immobili più
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
NERVIANO, IN UN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE, MA BEN COLLEGATO CON LA VIABILITA' DI STRADE URBANE ED EXTRAURBANE PER MILANO OLTRE A BREVE DISTANZA A PIEDI DA PROSSIMA REALIZZAZIONE DI STAZIONE FERROVIARIA (2029), PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE E TERRAZZO. LA SOLUZIONE E' COSI' COMPOSTA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO PATRONALE CON VASCA FINESTRATO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA E CAMERA. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' AUTONOMO ED E' PRESENTE IL SERVIZIO DI FIBRA OTTICA , IL VIDEOCITOFONO, LA PORTA BLINDATA, E GLI INFISSI IN DOPPIO VETRO- LEGNO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO CONTENUTE E NEL COMPLESSO E' PRESENTE L'ASCENSORE. L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO. ANNESSI CANTINA E BOX SINGOLO. PER FISSARE APPUNTAMENTI O INFO CONTATTARE IL NUMERO DI TELEFONO 3407233242 OPPURE CONTATTI TRAMITE IL PORTALE DI IMMOBILIARE
