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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 309.000 € (cod.65c1cf30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA ABC.COM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
All’interno del moderno e signorile contesto condominiale "Palazzo Europa", situato a Nerviano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quinto piano con ascensore. L'immobile gode di una straordinaria luminosità grazie al piano alto e all'ottima esposizione, con ampie balconate che abbracciano la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale totale di 118 mq ottimamente distribuiti: Ingresso su un generoso e accogliente soggiorno e una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto tramite ampie vetrate ai terrazzi/balconi coperti, ideali per momenti di relax all'aperto. Disimpegno funzionale che conduce alla camera matrimoniale, a due ulteriori camere da letto e ai doppi servizi (finiture moderne e predisposizione per ogni comfort). La proprietà è completata da comode pertinenze situate al piano interrato, incluse nell'offerta: Un ampio Box Auto. Una funzionale Cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di standard costruttivi ed energetici moderni volti al risparmio e al comfort: Riscaldamento a pavimento centralizzato di ultima generazione. Predisposizione completa per impianto di climatizzazione (split). Impianti elettrici e idro-termosanitari certificati conformi alle più recenti normative. Infissi ad alto isolamento termo-acustico. Il condominio "Palazzo Europa" è una struttura recente dotata di aree verdi comuni, piste ciclabili/pedonali e parcheggi ad uso pubblico antistanti. Posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi, collegamenti stradali e autostradali. Libero al rogito. Perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi, luce e massima efficienza
