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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 155.000 € (cod.65b4ce97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita luminoso bilocale di 60 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale, in fase di ristrutturazione totale e che sarà consegnato completamente rinnovato e mai abitato dopo i lavori. La soluzione si caratterizza per una distribuzione intelligente degli spazi, ambienti moderni e finiture di ottima qualità, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, arricchita da un piacevole giardino privato di 50 mq. Caratteristiche principali dell’immobile: - Bilocale di 60 mq - Giardino privato di 50 mq - Consegna post-ristrutturazione — abitazione mai abitata dopo i lavori - Finestre e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma ben collegata - Ottimo rapporto qualità/prezzo Nerviano (MI) è un comune strategico dell’area dell’Alto Milanese, a pochi chilometri da Milano e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Situato a circa 12 km dal centro di Milano, è ideale per pendolari e famiglie. Collegamenti con autobus suburbani e facile accesso alla rete stradale principale (SS 33 del Sempione). Nuova fermata ferroviaria in arrivo: Stanno proseguendo i lavori per la realizzazione di una nuova fermata ferroviaria nella frazione di Cantone, nell’ambito del potenziamento della linea Rho–Gallarate con quadruplicamento dei binari. Questo intervento infrastrutturale renderà ancora più comodi e rapidi i collegamenti con Milano e il territorio circostante, potenziando la mobilità del territorio e valorizzando gli immobili della zona. Nerviano offre un ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per famiglie, coppie e chi cerca una vita lontana dal caos cittadino ma con servizi facilmente raggiungibili. Presenza di aree verdi, vie storiche, monumenti e un tessuto urbano che coniuga tradizione e comodità moderna
