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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 580.000 € (cod.65a7a9b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobilart nerviano) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto
In una delle zone più tranquille e residenziali di Sant’Ilario di Nerviano, proponiamo in vendita importante villa singola di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si distingue per una caratteristica oggi sempre più rara: l’abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico grande piano, offrendo ambienti comodi, funzionali e facilmente vivibili, senza scale e con una distribuzione degli spazi estremamente razionale. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno di rappresentanza, impreziosita da camino e grandi aperture verso l’esterno, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, comprendono anche una sala da pranzo e una cucina abitabile, con accessi diretti al giardino e ai porticati. La zona notte è ben separata e ospita diverse camere di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi da destinare a studio, hobby o area ospiti. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio verde riservato e ricco di potenzialità, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy o per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 100 mq, ideale come taverna o locali accessori, e una comoda autorimessa. L’immobile si presenta in condizioni originali, ben conservato, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura solida e una metratura importante. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale. CONSIGLIAMO LA VISIONE DEL VIDEO PER MEGLIO COMPRENDERE LA DESCRIZIONE
