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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 350.000 € (cod.6594801e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
VERA OCCASIONE** NERVIANO (MI) - FRAZIONE SANT'ILARIO - VIA FILIPPO TURATI n.11 - ZONA RESIDENZIALE - SIGNORILE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE EDIFICATA NEL 2012, DOTATA DI GIARDINO PRIVATO SU TRE L
