Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 231.000 € (cod.65920f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 231.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S) a
231.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S
Via san giovanni bosco 14, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con garage
In moderno contesto residenziale completamente riqualificato, situato a Nerviano in posizione strategica vicino alla SS del Sempione e comodo per i collegamenti diretti con Milano, proponiamo in vendita appartamento di tre locali con doppi servizi e area esterna privata. L’intervento nasce da una completa riprogettazione dell’area, con spazi comuni valorizzati da parcheggi, zone verdi e pista ciclabile, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 82 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, secondo bagno/lavanderia. Punto di forza della soluzione è la splendida area esterna privata di 55 mq, piastrellata o con erba sintetica, perfetta per: pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, famiglie con bambini, animali domestici. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento, Elevato isolamento termico e acustico, Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, Tapparelle in alluminio motorizzate, Zanzariere. Possibilità di personalizzazione completa degli interni: pavimenti, rivestimenti bagni, porte interne. Possibilità di acquisto: Box singolo: €15.000 oppure Box doppio: €30.000 (da aggiungere al prezzo dell’immobile). Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite virtual staging al solo scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti
