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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 272.000 € (cod.65920f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S
Via san giovanni bosco 14, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
Ubicato in posizione strategica, in prossimità della Statale del Sempione e comodo con i collegamenti diretti da/per Milano, l’immobile si trova in un contesto residenziale completamente riqualificato, con aree verdi, parcheggi e pista ciclabile nelle immediate vicinanze. A pochi minuti sono presenti centri commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. L’appartamento, inserito in un edificio di nuova concezione in garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico grazie a: riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili in alluminio motorizzati, zanzariere. Situato al quarto piano, l’immobile è un ampio quadrilocale di circa 105 mq così composto: ingresso, luminosa zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, secondo bagno/lavanderia. Completano la proprietà un balcone coperto e un balconcino per un totale di circa 28 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Incluso nel prezzo box singolo. L’appartamento viene consegnato già ultimato con pavimentazioni, rivestimenti bagno, porte interne e completamente imbiancato, pronto per essere arredato e abitato. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite virtual staging al solo scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti
