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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 249.000 € (cod.65920f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3036 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S
Via san giovanni bosco 14, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In contesto residenziale completamente riqualificato, proponiamo in vendita splendido trilocale di 82 mq situato al quarto piano con ascensore, in Viale Europa 15 a Nerviano. Posizione strategica: a pochi passi dalla Statale del Sempione, comodo per i collegamenti diretti Milano / hinterland, vicino a centri commerciali, servizi, scuole e aree verdi. Composizione interna: Ingresso / disimpegno Luminoso soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto Doppi servizi Balcone vivibile Box singolo incluso nel prezzo Caratteristiche e finiture: (massima efficienza) Riscaldamento a pavimento Elevato isolamento termico e acustico Serramenti in PVC vetrocamera basso emissivo Avvolgibili in alluminio motorizzati Zanzariere già installate Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite virtual staging al solo scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti
