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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 189.000 € (cod.658ac89d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
NERVIANO In signorile e tranquillo quartiere residenziale, nelle vicinanze dei principali servizi offerti dal Comune, proponiamo luminoso appartamento con doppia esposizione ubicato in piccolo contesto condominiale. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dai tre balconi. L'ingresso si apre direttamente nella zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, gode di un accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata ed è resa luminosa dalla porta finestra dalla quale si accede al balcone comunicante col soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe rese luminose dalle porte finestra dalle quali si accede ai rispettivi balconi. Il bagno finestrato è dotato di doccia ed attacchi della lavatrice. Finiscono la proprietà la cantina di circa ed il box. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: pavimentazione in gres porcellanato per tutto l’appartamento, aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC con doppio vetro
