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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 62.000 € (cod.657dbdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Parabiago) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via GARIBALDI 26, Nerviano Centro di 50 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via GARIBALDI 26, Nerviano Centro di 50 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via GARIBALDI 26, Nerviano Centro di 50 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via GARIBALDI 26, Nerviano Centro di 50 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Sant'Ilario, fraz. Nerviano - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo nel centro della frazione di Sant'Ilario. L'immobile, con una superficie di 50 mq, è situato in una zona tranquilla e ben servita. Costruito ante 1967, l'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di due locali e un bagno. La cucina a vista e il soggiorno living creano un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto è spaziosa e confortevole, ideale per il relax quotidiano. Inoltre, la presenza di una cantina e di un ripostiglio garantisce ulteriore spazio di archiviazione. La doppia esposizione permette di godere di una buona luminosità naturale. Dotato di doppio accesso fronte strada e interno corte, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Attualmente occupato dal proprietario, è disponibile per essere visitato su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
