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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 149.000 € (cod.656f71ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale, in fase di ristrutturazione totale e che sarà consegnato completamente rinnovato e mai abitato dopo i lavori. La soluzione si caratterizza per una distribuzione intelligente degli spazi, ambienti moderni e finiture di ottima qualità, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito. Caratteristiche principali dell’immobile: - Trilocale di 70 mq - Consegna post-ristrutturazione — abitazione mai abitata dopo i lavori - Finestre e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma ben collegata - Ottimo rapporto qualità/prezzo Nerviano (MI) è un comune strategico dell’area dell’Alto Milanese, a pochi chilometri da Milano e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Situato a circa 12 km dal centro di Milano, è ideale per pendolari e famiglie. Collegamenti con autobus suburbani e facile accesso alla rete stradale principale (SS 33 del Sempione). Nuova fermata ferroviaria in arrivo: Stanno proseguendo i lavori per la realizzazione di una nuova fermata ferroviaria nella frazione di Cantone, nell’ambito del potenziamento della linea Rho–Gallarate con quadruplicamento dei binari. Questo intervento infrastrutturale renderà ancora più comodi e rapidi i collegamenti con Milano e il territorio circostante, potenziando la mobilità del territorio e valorizzando gli immobili della zona. Nerviano offre un ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per famiglie, coppie e chi cerca una vita lontana dal caos cittadino ma con servizi facilmente raggiungibili. Presenza di aree verdi, vie storiche, monumenti e un tessuto urbano che coniuga tradizione e comodità moderna
