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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 90.000 € (cod.656cb7f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Vendo appartamento arredato ( termoautonomo - libero su tre lati - su due livelli - Mq. 52 complessivi ) composto da ingresso , angolo cottura e soggiorno a piano terra collegati da scala interna alla sovrastante camera da letto matrimoniale con bagno nonché balcone al piano primo . Ottimo investimento immobiliare : l'immobile è affittato , fino al 30 Novembre 2029 , al canone annuo di Euro 7.200 ( Euro 600 / mese ) . E' possibile disdettare il contratto di locazione in corso e liberare l'immobile con un preavviso scritto di tre mesi . Prezzo : Euro 90.000
