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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 70.000 € (cod.65616b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Parabiago) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Sant'Ilario, fraz. Nerviano - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo nel centro della frazione di Sant'Ilario. L'immobile, con una superficie di 50 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. Costruito ante 1967, l'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di due locali e un bagno. La cucina a vista e il soggiorno living creano un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto spaziosa e confortevole, ideale per il relax quotidiano. Inoltre, la presenza di una cantina e di un ripostiglio garantisce ulteriore spazio di archiviazione. La doppia esposizione permette di godere di una buona luminosit naturale. Dotato di doppio accesso fronte strada e interno corte, questo appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalit. Attualmente occupato dal proprietario, disponibile per essere visitato su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9599652
