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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 119.000 € (cod.655494e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1469 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.985 €/m² e 2.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1469 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
190.0 kwh/m²
Città:
Nerviano (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX Class 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

L'appartamento in vendita a Nerviano è un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole. Situato all'interno di una corte, in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è stato ristrutturato dal proprietario Non sono previste spese condominiali, il che lo rende ancora più interessante per chi cerca una soluzione economica. Al primo piano si trova la zona giorno con una comoda sala con un balconcino, la cucina a vista, un comodo ripostiglio e il primo bagno con vasca idromassaggio, una scala porta al piano superiore abitabile impreziosito dalle travi a vista, dove si trovano la grande camera da letto, la cabina armadio e il secondo bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, garantendo un confortevole calore d'inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'attuale proprietario. In sintesi, questo appartamento in vendita a Nerviano è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ristrutturata, ben rifinita e in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutti i suoi pregi! 49 kwh/m2a RIFERIMENTO RIB 336

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