Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 260.000 € (cod.65508fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
NERVIANO (MILANO) – Ottimo investimento! In vendita ottimo appartamento di 106 m², completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano (con comodo ascensore) di una palazzina signorile di soli tre piani. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso Ampia zona living open space Cucina abitabile con accesso al terrazzo. Due spaziose camere da letto (una matrimoniale e una singola). Disimpegno Bagno moderno e rifinito con cura. Dotato di controsoffitti con faretti a LED, impianto di climatizzazione, infissi nuovi in doppio vetro, porta blindata e pavimenti in ceramica di alta qualità che donano un tocco elegante e contemporaneo all’ambiente. I caloriferi sono provvisti di valvole termostatiche, garantendo una gestione ottimale del riscaldamento. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e per godere di una splendida vista. Completano la proprietà una cantina e un box auto con basculante motorizzata. Inclusi nel prezzo anche diversi arredi. Disponibilità immediata – un’occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e un ottimo rapporto qualità/prezzo! Richiesta Euro 260.000,00 Rif. 672
