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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 105.000 € (cod.64ffbc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garbatola, mentre la zona di Sant'Ilario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento Ristrutturato in Piccola Corte di sole 4 unità – Nerviano, Frazione Sant'Ilario In vendita grazioso appartamento al piano terra, situato in una tranquilla corte nel Comune di Nerviano, frazione Sant'Ilario. La posizione è strategica e comoda per chi ha necessità di muoversi: a pochi minuti da autostrade e tangenziali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nei primi anni 2000, e si distingue per uno stile moderno e ben curato nei dettagli. La casa è composta da: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; Camera matrimoniale spaziosa con angolo TV e pareti colorate che donano un tocco caldo e personale; Bagno finestrato con finiture vivaci, completo di tutti i sanitari, lavatrice e comoda doccia/vasca; Secondo locale finestrato attualmente adibita a stanza per gli ospiti/ripostiglio, perfetta anche come studio o cameretta; Infissi in legno con doppio vetro Non è presente il posto auto privato, ma il parcheggio nella zona è facile da trovare, a pochi passi dall'ingresso. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento. Contattaci per una visita
