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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 133.000 € (cod.64e31556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garbatola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Nerviano, in Via Enrico Fermi 12, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con box, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Descrizione dell’immobile: Superficie: circa 65 m² commerciali Piano: secondo (senza ascensore) 133.000 prezzo immobile 15.000 prezzo box Totale= 148.000 Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con cucina a vista Camera matrimoniale con balcone Bagno finestrato Box auto singolo di proprietà Cantina Caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali 80 euro al mese Ambienti ben distribuiti, ideali per coppia giovane. Il contesto: L’appartamento si trova in una palazzina residenziale silenziosa e ben curata, con verde condominiale e buona gestione degli spazi comuni. La zona: Via Enrico Fermi è una zona residenziale comoda e servita: Supermercati, scuole e farmacie a pochi minuti a piedi Collegamenti rapidi con la SS33 del Sempione e l’autostrada A8 Rho e Milano raggiungibili facilmente anche con i mezzi pubblici 133.000 prezzo immobile 15.000 prezzo box Totale= 148.000
