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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 105.000 € (cod.64d18832)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento Ristrutturato in Piccola Corte di sole 4 unità – Nerviano, Frazione Sant'Ilario In vendita grazioso appartamento al piano terra, situato in una tranquilla corte nel Comune di Nerviano, frazione Sant'Ilario. La posizione è strategica e comoda per chi ha necessità di muoversi: a pochi minuti da autostrade e tangenziali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nei primi anni 2000, e si distingue per uno stile moderno e ben curato nei dettagli. La casa è composta da: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; Camera matrimoniale spaziosa con angolo TV e pareti colorate che donano un tocco caldo e personale; Bagno finestrato con finiture vivaci, completo di tutti i sanitari, lavatrice e comoda doccia/vasca; Secondo locale finestrato attualmente adibita a stanza per gli ospiti/ripostiglio, perfetta anche come studio o cameretta; Infissi in legno con doppio vetro Non è presente il posto auto privato, ma il parcheggio nella zona è facile da trovare, a pochi passi dall'ingresso. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento. Contattaci per una visita
