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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Sant'Ilario a 79.000 € (cod.64d0630b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nerviano in zona Sant'Ilario, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ilario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
NERVIANO - SANT'ILARIO Nella zona centrale di Sant'Ilario ottima per i servizi di prima necessità come scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacia e supermercato, ma che resta comunque in una zona tranquilla perché lontana dalle vie più trafficate. In contesto di corte, SENZA SPESE CONDOMINIALI, proponiamo al primo ed ULTIMO PIANO, luminoso ed ampio appartamento. L'ingresso è nel corridoio dal quale si accede ai vari locali
