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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 110.000 € (cod.64b3039f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garbatola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano
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Appartamento trilocale in vendita a Nerviano
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Appartamento trilocale in vendita a Nerviano
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Appartamento trilocale in vendita a Nerviano
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Appartamento trilocale in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porte Aperte Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Nerviano a pochi passi dal e a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Parabiago e dal Sempione vendesi trilocale al piano rialzato L'immobile è composto di: ingresso, soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile anch'essa con accesso ad un balcone, disimpegno notte due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è molto luminoso Il contesto degli anni '70 è curato e si presenta in ottimo stato L'appartamento è in stato originale ma si presenta in buone condizioni abitabile da subito. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole. Annessa cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggio interno al cortile Libero subito. La richiesta di euro 110.000,00 compreso di arredamento
