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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 170.000 € (cod.64a4b419)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
NERVIANO In tranquillo contesto condominiale proponiamo in vendita al primo piano (con ascensore) ampio appartamento di 3 LOCALI OLTRE SERVIZI di circa 100 mq. L'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe dotate di ampi balconi, ed un servizio igienico. A completare la soluzione troviamo un vano cantina ed un box autorimessa. L'appartamento si presenta allo stato originale. Grazie alla tripla esposizione l'unità immobiliare gode di ottima illuminazione per l'intera giornata. PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO E BOX € 170.000 L'unità abitativa è ubicata in zona centrale del Comune di Nerviano; in zona residenziale e tranquilla. Adiacente ad un parco e a pochi minuti a piedi dalle vie principali della città e dalle strutture scolastiche. A pochi metri dalla fermate del pullman che collega Nerviano - Molino Dorino - Milano Cadorna
