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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Cantone a 159.000 € (cod.64a0ef1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano in zona Cantone, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario, ma anche la zona di Cantone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano in zona Cantone
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Torino, Nerviano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Torino, Nerviano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Torino, Nerviano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Torino, Nerviano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile
EPgl,nren: 299,72 kWh/m² - Nel cuore di Nerviano, nella tranquilla frazione di Cantone, proponiamo una rara opportunità all interno di una caratteristica corte lombarda: ideale per chi cerca una soluzione abitativa con il fascino autentico della tradizione e la comodità degli spazi indipendenti. L'appartamento è un ampio quattro locali disposto su due livelli. Al piano terra si apre un accogliente zona giorno con soggiorno e una cucina spaziosa, perfetta per vivere la convivialità quotidiana, oltre a un comodo bagno. Al piano superiore, tre camere da letto ben distribuite offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, affacciandosi sul silenzio della corte interna, con un secondo bagno e un balcone che regala un angolo riservato all aria aperta. Il riscaldamento e utenze sono autonome, senza spese condominiali, e con la possibilità di parcheggiare all interno del cortile, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. A pochi passi, sempre all interno della stessa corte, è possibile acquistare un secondo appartamento, un bilocale disposto anch esso su due livelli, da completare la ristrutturazione: una soluzione ideale per investimento, per ospitare familiari o per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Un contesto raccolto, autentico, dove il tempo sembra rallentare e dove ogni dettaglio racconta una storia
