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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 118.000 € (cod.6485467b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Parabiago) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Nerviano (MI). Con una superficie di 50 mq, questo accogliente immobile offre comfort e funzionalit. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di ascensore per un comodo accesso, cantina per lo stoccaggio extra, citofono per la sicurezza e impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. L'interno, in condizioni buone, vanta una camera da letto spaziosa, cucina con angolo cottura e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole tutto l'anno. L'esposizione doppia permette di godere di luce naturale in ogni ambiente. Ristrutturato nel 2000, l'appartamento attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e cura per la propriet. La posizione centrale offre comodit con ristoranti, stazioni di servizio e parcheggi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben tenuto in una zona ben servita. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di pi su questa opportunit unica! - SC9408165
