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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 125.000 € (cod.647798a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. DV-9628] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1968, dotata di ascensore, giardino condominiale curato e cancello elettrico per l'accesso al posto auto interno. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce ordinatamente gli ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno ampio e luminoso, con pavimentazione in marmo, ideale come zona relax o living. Adiacente la cucina abitabile offre spazio per un tavolo da pranzo e l'uscita diretta su un balcone con affaccio interno, silenzioso e ben esposto. La zona notte è organizzata lungo un corridoio dove si trovano la camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, con box doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture moderne. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un posto auto condominiale interno, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas metano, con valvole termostatiche per il controllo dei consumi. L'immobile è situato in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nerviano. La zona offre tutti i principali servizi alla persona: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus, e consente rapidi collegamenti verso Milano, Legnano e le principali vie di comunicazione come la SS33 del Sempione e l'Autostrada dei Laghi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito
