Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 125.000 € (cod.647798a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. DV-9628] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1968, dotata di ascensore, giardino condominiale curato e cancello elettrico per l'accesso al posto auto interno. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce ordinatamente gli ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno ampio e luminoso, con pavimentazione in marmo, ideale come zona relax o living. Adiacente la cucina abitabile offre spazio per un tavolo da pranzo e l'uscita diretta su un balcone con affaccio interno, silenzioso e ben esposto. La zona notte è organizzata lungo un corridoio dove si trovano la camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, con box doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture moderne. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un posto auto condominiale interno, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas metano, con valvole termostatiche per il controllo dei consumi. L'immobile è situato in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nerviano. La zona offre tutti i principali servizi alla persona: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus, e consente rapidi collegamenti verso Milano, Legnano e le principali vie di comunicazione come la SS33 del Sempione e l'Autostrada dei Laghi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito
