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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 119.000 € (cod.646e1e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif. DV-8613] A Nerviano, in via Antonio Gramsci 32, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 69 mq commerciali al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore e giardino condominiale. L'ingresso si apre su un corridoio, alla cui destra si trovano prima una comoda cucina abitabile con accesso ad un pratico balcone e poi un grande soggiorno. Seguono una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, con affaccio su un secondo balcone; e un bagno finestrato con vasca/ doccia. L'immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, di un videocitofono e di una porta d'ingresso blindata e di un impianto riscaldamento centralizzato, con termosifoni in tutte le stanze. Infine, la proprietà è completata da un comodo box auto. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie o single. Ci troviamo a Nerviano, in Via Antonio Gramsci 32, praticamente nel centro di questo comune della provincia di Milano. La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali situati a breve distanza e raggiungibili comodamente a piedi. Da Nerviano, Milano dista all'incirca 25 chilometri e si può raggiungere o in auto, in una quarantina di minuti circa percorrendo l'A8, o con i numerosi treni giornalieri che partono dalle vicine stazioni ferroviarie di Parabiago e Vanzago - Pogliano. La vicinanza dell'immobile alla Strada Provinciale 109, infine, permette di raggiungere velocemente, anche i comuni di Rho e Legnano
