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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 187.000 € (cod.645dc519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.859 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S
Via san giovanni bosco 14, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Ubicato in prossimità della Statale del Sempione comodo con i collegamenti diretti da/per Milano, nelle vicinanze dei principali centri commerciali di zona e di tutti i servizi di primaria necessità, il contesto residenziale è il risultato di un’attuale riprogettazione integrale e della riqualificazione completa delle aree circostanti a parcheggio, area a verde e pista ciclabile. Tutti gli appartamenti saranno in Classe A4, dotati di riscaldamento a pavimento – isolamento termico e acustico – serramenti in PVC vetrocamera basso emissivo – avvolgibili in alluminio motorizzati e zanzariere. Disponibile in progetto appartamento di tre locali e servizi al piano quinto composto da: ingresso - soggiorno/zona cottura - disimpegno - camera doppia - camera singola - bagno (per un totale di 75 mq.) e terrazzino coperto (15 mq.). Possibilità di acquisto di cantina (Euro 3.000,00) e box singolo (Euro 15.000,00) o in alternativa box doppio (Euro 30.000,00), da aggiungere al prezzo. L’ultimazione dei lavori e la consegna delle unità abitative è prevista entro il mese di settembre del 2025. Possibilità di scelta delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne
