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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 169.000 € (cod.640cc733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel centro di Nerviano, dove sono presenti tutte le attività del paese , proponiamo in vendita storico negozio su due livelli di articoli da regalo, bomboniere, vino e liquori . l'immobile sito al piano terra e con due ampie vetrine, è cosi disposto : ingresso , ampio locale open space , piccolo ufficio con porta finestra per accedere sul giardino condominiale, servizio , scale comoda in legno per accedere al piano seminterrato di circa mq 50 suddiviso in ufficio e locale magazzino. Accanto al condominio è presente un ampio parcheggio pubblico dov' è possibile parcheggiare comodamente. Riscaldamento autonomo e contenute le spese di gestione condominiali. Il negozio ha una storicità di oltre 25 anni, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, parquet al piano terra con bellissime travi a vista , ceramica al piano seminterrato, inferiate, climatizzato e impianto d'allarme. Ottima posizione di elevato passaggio pedonale , zona centrale e servita da tutto come banche, farmacie, scuole, asilo, alimentari. Immobile venduto ARREDATO!! PREZZO TRATTABILE!! CONSIGLIAMO LA VISIONE!! LIBERO SUBITO
