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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nerviano a 95.000 € (cod.63a8ef95)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nerviano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garbatola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nerviano in zona semicentrale ufficio/negozio completamente ristrutturato di mq 80 con tre vetrine oltre alla porta d'ingresso composto da ampio locale open space, due uffici e un servizio. Completa la vendita un soppalco alto m. 1,70. Nessuna spesa condominiale. Possibilità anche di locazione e affitto con riscatto. Prezzo di vendita euro 95.000,00. L'immobile attualmente è a reddito e il canone di locazione è di euro 7.800,00 annui. Rif. CU0182 Per informazioni: L'immobiliare.com Lainate via Litta 4/6 Lainate tel 0299766528 lainate@limmobiliare.com
