Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 127.000 € (cod.639c8b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.301 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nerviano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
La palazzina che ospita l'unità immobiliare si trova a due passi dal centro cittadino di nerviano, in una posizione strategica che permette l'utilizzo di supermercati della grande distribuzione, mezzi di trasporto di superficie distanti poche decine di metri. l'appartamento presenta una divisione interna che prevede l'ingresso nel soggiorno, ampio, dove si distingue la zona relax con divano e la zona pranzo con tavolo. La cucina è attrezzata all'interno di una rientranza rendendola separata dal resto dell'ambiente. Il soggiorno è dotato di un terrazzino al quale si accede dalla luminosa porta finestra. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e il bagno. Completa il box auto con uno spazio cantina incorporato. l'appartamento è stato ristrutturato di recente prevedendo la sostituzione dei pavimenti, l'impianto dell'aria condizionata, zanzariere alle finestre, sostituzione tapparelle, ribassamento in cartongesso con ripostiglio in quota. Breve consegna epi: 176,73 kwh/m2 anno
