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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 127.000 € (cod.6384b699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
La palazzina che ospita l’unità immobiliare si trova a due passi dal centro cittadino di Nerviano, in una posizione strategica che permette l’utilizzo di supermercati della grande distribuzione, mezzi di trasporto di superficie distanti poche decine di metri. L’appartamento presenta una divisione interna che prevede l’ingresso nel soggiorno, ampio, dove si distingue la zona relax con divano e la zona pranzo con tavolo. La cucina è attrezzata all’interno di una rientranza rendendola separata dal resto dell’ambiente. Il soggiorno è dotato di un terrazzino al quale si accede dalla luminosa porta finestra. Il disimpegno conduce alla zona composta da due camere da letto e il bagno. Completa il box auto con uno spazio cantina incorporato. L’appartamento è stato ristrutturato di recente prevedendo la sostituzione dei pavimenti, l’impianto dell’aria condizionata, zanzariere alle finestre, sostituzione tapparelle, ribassamento in cartongesso con ripostiglio in quota. BREVE CONSEGNA
