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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 198.000 € (cod.6357c6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio TICINO - immobili più
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Nerviano, a due passi dal centro , vicino a tutti i beni di prima necessità , collegato molto bene con le strade principali per Milano e viabilità A8 e A9 , proponiamo un quattro locali ristrutturato ,di circa 138 mq . L'immobile si trova in un contesto condominiale ordinato ,sito al primo piano (secondo fuori terra). L'impianto di riscaldamento è contabilizzato e la caldaia è appena stata sostituita. Inoltre la soluzione è stata ristrutturata nel 2010 ed è stato rifatto l'impianto idraulico, i bagni, l'impianto del gas e i pavimenti. L'appartamento è così disposto : Ingresso, disimpegno, ripostiglio, ampia zona giorno con cucina a vista (possibilità di ricavare una cucina abitabile), bagno con vasca, stanza sala giochi, cameretta, bagno con doccia e camera matrimoniale . L'immobile è esposto su tre lati e sono presenti quattro balconi, di cui due con metrature generose ove è possibile utilizzarli come piccoli terrazzini. Completano la soluzione la porta blindata, l'aria condizionata in camera da letto e un'ampia cantina! Prezzo :198.000 euro Per appuntamenti e informazioni chiamare il numero 3407233242
