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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerviano a 72.000 € (cod.6324c9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerviano, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Clerici & Brambilla) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
NERVIANO, a due passi dal centro cittadino e comodo con tutti i servizi, vendo appartamento di due locali posto al piano rialzato di una signorile palazzina completamente ristrutturata esternamente grazie al superbonus 110%. L'immobile è costituito da ampio ingresso, servizio, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e spazioso balcone. Con cantina di pertinenza. Spese condominiali preventivate di circa Euro 650,00 annui oltre a quota consumo per il riscaldamento. Possibilità di acquisto di box auto singolo ad Euro 15.000
