L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Nerviano a 4.000 € mese (cod.642ba6e7)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Nerviano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nerviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Nerviano, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ilario.

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•  Wikipedia: Nerviano
•  Mercato Immobiliare a Nerviano
•  Quotazioni OMI