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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Motta Visconti a 1.500.000 € (cod.646a81bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motta Visconti, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.669 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Motta Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Visconti, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
960 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Motta Visconti (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 25 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio

STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio

Via Lanzone, 6, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione

Nel centro di Motta Visconti, a soli 30 km da Milano e 14 da Pavia, inserito in un grande parco con alberi secolari, si trova questa dimora storica costruita tra la fine del 700 e l’inizio dell’800 sopra un insediamento ben più antico. Oltre alla villa, il complesso in vendita, include un cascinale, ex scuderia, restaurata recentemente e la casa del custode. Il grande prato, gli alberi secolari e le siepi fiorite che circondano la villa, danno respiro e riservatezza. La villa, testimonianza di un’epoca, si sviluppa su tre piani con grandi saloni, di cui uno con un originalissimo impianto ovale con soffitto affrescato. Tutte le stanze, dotate di camini, sono decorate con affreschi ed hanno dai soffitti alti 4m. Al piano terreno i saloni si affacciano tutti sul parco e sono conservati in perfetto stato con grande eleganza. L’impianto della casa è quello originario con le sale al piano terreno e al piano nobile dove si trovano anche le prime camere da letto. Ulteriori camere sono posizionate nei piani superiori. La grande villa che conta circa 720 mq sviluppati sui tre piani (vi sarebbe inoltre da aggiungere, una parte di cantina non quantificata) è accatastata A1 (immobile di lusso e prestigio). La rara caratteristica è che è stata mantenuta dalla stessa famiglia fino ai nostri giorni. Gli interni hanno conservato il fascino originario dell’epoca ma richiederebbero certamente un ammodernamento in un’eventuale fase di ristrutturazione. La villa, così come il parco, sono sotto la tutela delle Belle Arti e del Paesaggio. Il grande giardino, di oltre un ettaro, è un polmone verde anche per il paese, essendo situato proprio nel centro e ha due accessi che danno la possibilità di avere vari posti auto a disposizione. Come sopra anticipato, fanno parte del complesso in vendita, una bella casa – ex scuderia - di circa 170 mq, indipendente, su due piani, recentemente ristrutturata. Inoltre, vi è la casa del custode, anche lei con accesso al giardino. Storicamente Motta Visconti faceva parte dei feudi Visconti ed è i[…]

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