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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta Visconti a 515.000 € (cod.643b84bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motta Visconti, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.477 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Visconti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Visconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Donna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Palazzina a Reddito in Vendita – Piazza della Repubblica 1, Motta Visconti Chiama il 328.3817337 Nel cuore di Motta Visconti, in Piazza della Repubblica 1, proponiamo una palazzina anni '80 su due livelli, composta da 23 vani catastali esattamente 6 appartamenti di circa 70 mq e 12 box entrambi locati con contratti regolari.? Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Situata nella piazza principale del paese, con facile accesso ai servizi locali e alle fermate dei mezzi pubblici.? Struttura Solida: Edificio ben mantenuto, con possibilità di valorizzazione futura.? Reddito Garantito: Attualmente genera un reddito annuo di circa 35.000,00 , corrispondente a un rendimento annuo rispetto al prezzo di vendita di € 515.000 7 %circa. Dettagli Aggiuntivi: Accessibilità: La palazzina è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le fermate degli autobus, tra cui la linea Z509 che collega Motta Visconti a Milano Famagosta. ? Contesto Locale: Motta Visconti offre un ambiente tranquillo e ben servito, con numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.? Questa è un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione strategica.? Per visionare tutta la documentazione e per prenotare una visita chiamare il 328.3817337 oppure 3317523769 o scrivere info@immobiliaredonna.it
