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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 387.000 € (cod.663dff5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 387.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da next srls) a
387.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.425 €/m² e
6.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.835 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.830 €/m² a 6.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Principe Eugenio) è pari a
5.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (+1,53%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina edificio storico
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel prestigioso quartiere Cenisio, in via Principe Eugenio 36, si trova un gioiello immobiliare che incanta con il suo fascino d'epoca e la sua posizione privilegiata. Questo elegante trilocale di 75 mq, situato al piano rialzato nobile di un raffinato stabile del 1900 è caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni ottimale. L'appartamento accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Le due ampie camere da letto matrimoniali offrono spazi generosi e confortevoli, mentre il bagno finestrato, completo di box doccia, è un'oasi di benessere. La proprietà vanta pavimentazione originale che racconta la storia dell'edificio, un'altezza di 3,60 metri che dona un'atmosfera ariosa e luminosa, e un'esposizione ovest che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L 'appartamento dispone di un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Lo stabile dispone di servizio di portineria ed ascensore. SI VALUTA LA PERMUTA CON UN ALTRO IMMOBILE SITO AL MARE, LAGO O IN MONTAGNA Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che incarna l'eleganza e il fascino del passato, pur offrendo tutti i comfort della vita moderna. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: 329,17
