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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 225.000 € (cod.6639eaaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4787 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.263 €/m² e
4.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.605 €/m²) e per bivani (da 3.650 €/m² a 5.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRICKS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
VIA GARGANO 17 - Milano - Via Gargano 17 | Bilocale con 2 posti auto In una delle zone di Milano in più forte crescita e riqualificazione, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e della nuova sede Moncler, proponiamo in vendita un bilocale di circa 48 mq, completamente arredato, accessoriato e pronto da abitare. L’immobile, situato all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato, è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto dal passo carraio. Punto di forza della proprietà è la presenza di due posti auto privati situati direttamente davanti all’ingresso, che oltre alla comodità di parcheggio offrono un riservato spazio esterno vivibile. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’immobile è proposto arredato comprensivo di cucina abitabile, ampia e completamente accessoriata con lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde, un tavolo da pranzo per quattro persone e un capiente mobile contenitore. La zona soggiorno/notte è accogliente e versatile, con letto contenitore matrimoniale e materasso di qualità, guardaroba e divano letto per eventuali ospiti. Dal fondo della cucina si accede al disimpegno che conduce alla lavanderia, completa di lavatrice e scarpiera, ed al bagno con doccia completamente arredato. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata autonoma. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il raffrescamento, oltre l'acqua calda e il servizio di portierato mezza giornata Soluzione ideale come investimento e per chi cerca una casa funzionale, indipendente e confortevole, con il valore aggiunto di posti auto privati e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
