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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Seveso a 249.000 € (cod.6638ddc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Seveso, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.729 €/m² e
6.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.595 €/m² a 6.855 €/m²) e per bivani (da 4.745 €/m² a 7.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ponte Seveso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Seveso) è pari a
5.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%), come per la zona di Ponte Seveso (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Seveso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante bilocale di circa 53 m² situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle fermate metropolitane Sondrio e Centrale. L'immobile, costruito nel 1950 e completamente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore della città. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende ingresso accogliente, soggiorno, cucina a vista moderna, camera da letto confortevole e bagno funzionale ben rifinito, è dotato di ventilazione meccanica e di un ampio box doccia in vetro. I serramenti con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento centralizzato mantiene temperature ideali durante tutto l'anno. Pertinenze Esclusive Non perdere i vantaggi della pertinenza inclusa: al piano sottostante perfetto per riporre oggetti, l'appartamento dispone di un'ampia cantina mq 15 ca. Posizione e Accessibilità Situato al piano terreno con inferiate di sicurezza. La vicinanza alle fermate metropolitane rende gli spostamenti veloci e comodi. Disponibilità immediata Certificazione energetica da aggiornare a dopo la ristrutturazione. Prezzo: € 249.000, 00
