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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 215.000 € (cod.66385573)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Betti nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 3.160 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Ugo Betti) è pari a
3.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Gallaratese (-11,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Bonola
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Rif: BT12L - MM1 BONOLA – BILOCALE AMPIO IN VIA UGO BETTI Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq, situato al primo piano, ideale sia come investimento a reddito sia per una giovane coppia alla ricerca di una soluzione spaziosa, confortevole e ben servita. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze della MM1 Bonola – Linea Rossa, caratteristica che rende l’immobile molto interessante anche per chi desidera acquistare con l’obiettivo di metterlo a reddito, grazie alla comodità dei collegamenti con il resto della città. L’immobile si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai lavori di rifacimento della facciata dello stabile, che sono già stati eseguiti, offrendo così un importante valore aggiunto all’immobile e al contesto condominiale. La posizione offre inoltre ogni tipo di comodità: l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del **Centro Commerciale Bonola** e, a soli due minuti a piedi, sono presenti negozi e servizi di prima necessità, rendendo la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale di generose dimensioni in una zona servita, ben collegata e strategica, perfetta sia per uso abitativo sia per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Vuoi una valutazione GRATUITA e senza impegno del tuo immobile? Siamo a tua disposizione. Tempocasa Milano Bonola Via Giacomo Quarenghi 34/A – Milano WhatsApp 339 6315121 Instagram: @tempocasamilanobonola
