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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quinto Romano a 170.000 € (cod.663848b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quinto Romano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sergio Tofano nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.300 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quinto Romano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Romano pressi Via Sergio Tofano) è pari a
3.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Quinto Romano (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quinto Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Bilocale Arredato di 58 mq con Affaccio sul Verde Nel cuore di una piacevole e tranquilla zona residenziale a Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato di 58 mq proposto al prezzo competitivo di 170.000 euro. La soluzione si trova al primo piano di uno stabile civile ben curato, dotato di comodo ascensore e di un prezioso servizio di portineria giornaliera, che garantisce sicurezza e una gestione ottimale della quotidianità condominiale. Varcando la soglia dell'abitazione si viene accolti da un'eccellente razionalizzazione degli spazi interni. L'immobile ospita una zona giorno accogliente e versatile con cucina a vista, ideale da vivere in ogni momento della giornata, e una confortevole camera da letto separata che garantisce la giusta privacy alla zona notte. Gli ambienti vengono consegnati già completamente arredati per azzerare i costi e i tempi del trasloco. Il layout è completato da un bagno reso perfettamente funzionale da un efficiente impianto di ventilazione. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua splendida e rilassante esposizione. Le finestre si affacciano direttamente sulla corte condominiale piantumata, regalando una splendida vista sul verde e, soprattutto, un isolamento totale dai rumori del traffico cittadino. La posizione è ideale per gli amanti della natura, grazie alla vicinanza immediata al meraviglioso Parco delle Cave e al Parco di Trenno, perfetti per lo sport e il tempo libero. Ottimi anche i collegamenti: la linea bus 80 sotto casa permette di raggiungere rapidamente la metropolitana M5 San Siro Stadio e la linea M1 Bisceglie, mentre la vicinanza alla Tangenziale Ovest rende gli spostamenti in auto estremamente fluidi. A completare questa interessante opportunità immobiliare vi è una spaziosa cantina di pertinenza perfetta come indispensabile spazio di ripostiglio extra. Per le sue caratteristiche di assoluta tranquillità, i servizi offerti dal condominio e lo stato "chiavi in mano", questo appartamento rappresenta una straordinaria opportun[…]
