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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 239.000 € (cod.66384261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Galdino nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6828 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.418 €/m² e
7.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 10.010 €/m²) e per monolocali (da 6.115 €/m² a 11.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via San Galdino) è pari a
7.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%), come per la zona di Sempione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
VoglioCasa Accursio Propone in vendita un accogliente e funzionale monolocale di 33 mq, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in una delle zone più servite e dinamiche di Milano (vicinanze Paolo Sarpi / Chinatown / Sempione). La soluzione, ottimizzata negli spazi per garantire il massimo comfort, si compone di: Zona giorno/notte versatile e ben distribuita. Angolo cottura funzionale. Bagno rifinito con cura. Punti di Forza & Comfort Ottimo investimento: ideale sia come punto d'appoggio in città che per essere messo a reddito con ottime rendite (affitti brevi o tradizionali). Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi di quartiere, supermercati, locali e ottimamente collegato dai mezzi pubblici (metropolitana e linee di superficie). Contesto tranquillo: affaccio riservato ideale per chi cerca privacy pur rimanendo in una zona centrale e viva
